Como identificar e consertar vazamentos no seu telhado.

Como identificar e consertar vazamentos no telhado começa por observar os sinais certos, entender as causas mais comuns e agir rápido para evitar danos maiores à estrutura da casa.

Sinais de vazamento no telhado

• Manchas de umidade ou escurecimento no teto e na parte alta das paredes, principalmente após chuvas fortes.​

• Pintura descascando, bolhas na massa corrida ou mofo e cheiro de umidade em cômodos próximos ao telhado.​

• Goteiras visíveis, pingos em pontos específicos ou água acumulada no forro logo depois de chover.

Causas mais comuns

• Telhas quebradas, deslocadas ou mal encaixadas, permitindo a passagem de água pela cobertura da casa.​

• Calhas entupidas por folhas, sujeira ou areia, fazendo a água transbordar e infiltrar pelas bordas do telhado.​

• Rachaduras em lajes, cumeeiras, chaminés ou passagens de tubulação, onde a vedação perde eficiência com o tempo.​

Como localizar o ponto do problema

• Observe de dentro para fora: identifique onde a mancha aparece no teto e, no telhado, procure a área correspondente alguns centímetros acima.​

• Em dia de chuva leve, verifique o forro ou sótão com lanterna para encontrar pingos, caminhos de água ou madeira úmida.​

• Caminhe com cuidado sobre o telhado (se for seguro) e examine telhas, calhas e rufos em busca de fissuras, folgas ou acúmulo de água.​

Passos para consertar o vazamento

• Substitua telhas quebradas ou trincadas e recoloque as que estiverem desalinhadas, garantindo o encaixe correto entre elas.​

• Limpe calhas e condutores, retirando folhas e sujeira, e verifique se não há furos ou partes soltas que precisem de reparo.​

• Aplique produtos de vedação apropriados (mantas, selantes ou impermeabilizantes) em rachaduras, encontros de laje com parede e ao redor de chaminés ou tubulações.​

Quando chamar um profissional

• Se o vazamento for recorrente, atingir uma área extensa ou já tiver causado danos na estrutura de madeira ou no forro.​

• Quando o acesso ao telhado for difícil ou perigoso, ou houver necessidade de refazer a impermeabilização completa da cobertura.​

• Profissionais especializados conseguem identificar a origem real do problema e indicar a solução mais duradoura, evitando reparos paliativos e gastos repetidos.​